Unsere Dienstleistungen. Für Mieter.
Die Suche nach einer neuen Gewerbeimmobilie kostet Sie Zeit und Ressourcen.
Das öffentlich sichtbare Angebot ist oft nicht aktuell und Sie finden nicht das, was Sie suchen.
Anmietungsprozesse können langwierig, kompliziert und kostspielig sein.
Sie sind sich nicht sicher, welche Anforderungen die neue Immobilie für Ihre Zwecke erfüllen muss?
Sie können Ihren Verhandlungsspielraum gegenüber einem Vermieter nicht einschätzen?
Was macht gute Beratung aus?
Wir nehmen uns Zeit für unsere Kunden und entwickeln ein Verständnis für die Herausforderungen und Bedürfnisse unseres Gegenübers.
Neben der Immobiliensuche helfen wir Ihnen bei Grundriss- und Umbauplanungen, Genehmigungen und unterstützen Sie bei Vertragsverhandlungen und -optimierungen.
Wir unterstützen Ihren Such- und Entscheidungsprozess mit fachlicher Beratung und helfen Ihnen, Ihre Entscheidung schneller, sicherer und fundierter zu treffen.
Immobiliensuche.
- Ermittlung Ihres Anforderungsprofils:
Welche Faktoren sind für Ihr Unternehmen wichtig?
Welche Standorte, Objektarten und Flächengrößen kommen infrage? - Vorstellung einer Objektauswahl auf Basis Ihres Anforderungsprofils
- Organisation von Objektbesichtigungen
- Grundriss-Konzeptplanung und Erörterung der technischen und planerischen Herausforderungen
- Kostenermittlung für potenzielle Umbauten und Verhandlung der finanziellen Rahmenbedingungen
- Vermittlung zwischen Ihnen und dem Vermieter, Begleitung der Vertragsverhandlung
Grundrissberatung.
- Qualifizierte Beratung zu Ihrem Flächenbedarf und Ihrer Grundrissstruktur
- Grundriss-Neuplanung oder Umplanung eines bestehenden Grundrisses für Ihre aktuelle oder eine perspektivisch zu beziehende Immobilie
- Unterstützung des gesamten Prozesses mit einem Team aus erfahrenen Architekten und Bauzeichnern
- Anfertigung von Grundrissvarianten zur Auswahl mit realistischen Kostenschätzungen für anfallende Umbauten
- Darstellung von möblierten Grundrissen auf Basis Ihrer individuellen Arbeitsweise
- Anfertigung von 3D-Visualisierungen und Virtual-Reality-Rundgängen
Mietvertragsoptimierung.
- Ihr Vertrag läuft aus und Sie sind mit den Konditionen Ihres aktuellen Mietvertrages unzufrieden?
- Wir entdecken Potenziale in Ihrem Mietvertrag und können Ihnen fundierte Empfehlungen aussprechen, die Ihre Verhandlungsposition gegenüber Ihrem Vermieter stärken
- Durch unsere Kenntnis des aktuellen Marktumfelds und regelmäßigen Vertragsverhandlungen sind wir geübt in der Einschätzung von relevanten Vertragsinhalten
- Mit unseren externen Kooperationspartnern in etablierten Rechtsanwaltskanzleien können wir Ihnen schnell und direkt die Unterstützung vermitteln, die Sie benötigen